Проект «Bauman Loft», разработанный студией Nefa Architects, реализован в 2021 году в городе Москва, Россия. Квартира располагается в Басманном районе столицы в индустриальном здании бывшей чаеразвесочной фабрики, построенной в 1914 году в стиле модерн по проекту известного русского архитектора Р.И. Клейна. Фабрика принадлежала «Товариществу чайной торговли В. Высоцкий и К°» и была самой большой на то время в России. Краснокирпичная мануфактурная архитектура с элементами английского стиля демонстрировала образец промышленного зодчества той эпохи. В 2017 году началась реконструкция объекта под жилой комплекс Klein House с лофт-апартаментами бизнес-класса со свободной планировкой.
«Bauman Loft» площадью 53 квадратных метров предназначена для сдачи в аренду, поэтому ее оформление отличается предельной лаконичностью и функциональностью. Данный проект представлял профессиональный интерес для команды Nefa Architects, поскольку требовал интересных и смелых дизайнерских решений, позволяющих разместить на достаточно маленькой площади, первоначально это 46 квадратных метров, все необходимые для комфортной жизни функциональные зоны. Чтобы увеличить полезную площадь и рационально использовать высокий потолок, достигающий 4,3 метров, был образован антресольный уровень, добавивший к пространству квартиры еще 7 квадратных метров.
Преимуществом квартиры является наличие в ней трех больших окон, которые способствовали рациональному распределению и дифференцированию функциональных зон. Несмотря на ограниченную площадь, квартира имеет все необходимое для современной комфортной жизни: общественное и приватное пространства, места для хранения вещей, полноразмерную ванную комнату и гардеробную. Основной нижний уровень квартиры занимает социальная зона открытого плана с одним окном, объединяющая гостиную, столовую и кухню.
Второй уровень, поднятый на высоту подоконника, используется в качестве спальни. На третьем антресольном уровне находятся санузел и гардеробная. В отличие от традиционного размещения спальни на антресольном уровне, где, как правило, мало воздуха и света, архитекторы решили поднять на антресоль санузел и гардеробную, а спальню оборудовать внизу. В результате, спальня получилась очень уютная и светлая, а главное, в ней два окна, которые обеспечивают пространство большим количеством свежего воздуха.
Минималистичный интерьер выполнен в стиле лофт в духе конструктивистских ячеек начала XX века. Несмотря на то, что фасады здания выполнены из красного кирпича, в оформлении квартиры используется белая цветовая палитра, которая визуально увеличивает пространство и делает его эстетически привлекательным. Кроме того, авторы проекта белым цветом напомнили об истории лофтов, которые в самом начале своего появления выкрашивались в белый цвет, поскольку он считался самым дешевым и доступным. Палитра оттенков белого цвета в интерьере «Bauman Loft» эффектно разбавлена синими и черными графическими деталями, среди которых каркас перегородки, разделяющей социальную и приватную зоны, перила лестницы и шнур, обеспечивающий ее безопасность, а также электрические аксессуары.
Основным дизайнерским акцентом в оформлении лофта является раздвижная перегородка в зону спальни, которая выполнена с использованием текстурированного стекла с линейным узором в сочетании с разнонаправленной схемой. Стильная перегородка не только обеспечивает конфиденциальность спальной зоны, но и создает оптические иллюзии с разнообразными эффектами. Большая роль в дизайне отведена традиционным для лофта элементам индустриального прошлого. Например, в квартире на потолке были оставлены профнастил и металлическая балка, по которой, установив стеклянную перегородку, пространство разделили на общую зону и спальню.
