Любой участок, оставшийся на долгое время без внимания человека, постепенно приходит в первозданное дикое состояние. Сорняки и кустарники захватывают некогда облагороженные лужайки, а свидетельства пребывания здесь человека становятся все менее заметными. Однако иногда такие участки вновь становятся востребованными, и тогда начинается долгий и трудоемкий процесс их восстановления, об основных этапах которого и поговорим в этой статье.
Уточнить границы участка
Первое, с чего стоит начать процесс восстановления запущенного участка, — это уточнить его границы. Дело в том, что недобросовестные соседи, наблюдая у себя за забором запущенный участок, могут счесть его «ничейным» и частично захватить территорию. Разумеется, такие действия с их стороны совершенно незаконны.
Разметить постройки и зоны на участке
После того, как внешние границы участка приведены в порядок, следует разобраться с его внутренней планировкой. В первую очередь стоит продумать, где будут расположены постройки, а также определить основные зоны участка. Все это следует отметить на плане. Данную работу можно выполнить как самостоятельно, так и передать ее профильным специалистам. Самое главное — это то, что после окончания данного этапа, у Вас должно сформироваться четкое понимание, где и что будет расположено на участке.
Совет. При самостоятельном создании плана участка обязательно учитывайте размеры и пропорции построек и зон, в противном случае их реальное расположение может сильно отличаться от плана.
Восстановить забор
После того, как границы участка уточнены, а постройки и зоны размечены, следует уже перейти к восстановлению участку. В первую очередь следует восстановить забор.
Дело в том, что в процессе восстановления участка на нем постоянно будет находиться много материалов и инструмента. Если их не защитить хотя бы забором, то уже в первые часы после Вашего отъезда их, вероятнее всего, растащат местные жители или маргиналы.
Стоит понимать, что забор – это не стопроцентная защита от воров, поэтому на данном этапе не следует оставлять на участке дорогую технику.
Убрать разросшиеся кустарники и деревья
Наверное, самая неприятная часть процесса восстановления заброшенного участка – это удаление с него зарослей кустарников и деревьев. Такая работа требует много сил и времени, при этом не редко становясь причиной сворачивания работ. Тем не менее, пока данная работа не будет выполнена, продолжить восстановление участка не получится.
Совет. Если Вы не сильно ограничены в бюджете, то для данной работы стоит пригласить наемных работников, которые имеют опыт подобных работ и соответствующую технику.
Проложить дорожки
Одно из первых дел, которое следует сделать при восстановлении запущенного участка, это расчистить или проложить заново дорожки. Это поможет визуально разметить участок, а также упростит дальнейшие работы.
Заменить газон
Если участок был запущен сравнительно недавно, то на нем еще может оставаться некое подобие газона. Многие в этом случае пытаются как-то его восстановить, хотя по личному опыту могу сказать, что в большинстве случаев занятие это бесперспективное. Вместо этого старый газон следует заменить на новый.
Приступить к строительству/ремонту построек
При восстановлении запущенного участка рано или поздно встает вопрос, что делать с постройками. Поэтому рассмотрим три основные возможные ситуации:
- На участке нет построек.
На участке есть постройки, однако они будут снесены.
На участке есть постройки, и планируется их отремонтировать.
Если с первыми двумя ситуациями все понятно, то последнюю стоит обсудить поподробнее. Часто на запущенном участке уже есть какие-то постройки, которые, на первый взгляд, можно просто привести в порядок. В некоторых случаях это действительно так, особенно если участок был заброшен всего несколько лет назад, а постройки не успели получить серьезных повреждений. В таком случае будет достаточно лишь поверхностного ремонта.
Однако стоит помнить, что если постройка была заброшена на протяжении долгого времени, то она уже могла начать разрушаться. Поверхностный ремонт, конечно, скроет видимые изъяны, но не отменит тот факт, что жить в таком здании попросту опасно. Поэтому в данной ситуации остается только два варианта: проводить капитальный ремонт или сносить постройку.
В заключение хотелось бы сказать, что куда проще поддерживать хотя бы удовлетворительное состояние земельного участка, чем потом восстанавливать его или и вовсе создавать все с нуля. Однако, если так уж вышло, что участок был надолго запущен, то не стоит еще больше откладывать процесс его восстановления. Ведь с каждым годом «простоя» его восстановление становится все более сложной задачей.
