Микроклимат помещений в зданиях, стены которых сделаны из кирпича, по своим свойствам и характеристикам уступает только деревянным строениям. Кирпичная кладка способна аккумулировать тепло и отдавать его внутрь, работая по принципу русской печи. Именно поэтому в кирпичном доме тепло зимой и приятная прохлада летом.
Однако все эти достоинства проявляются при одном условии – толщина стены должна строго соответствовать климатическим условиям местности.
К сожалению, в погоне за прибылью получилось так, что в новостройках толщина кладки уже давно далека от желаемой. Два с половиной ряда из полнотелого кирпича заменены одним, а оставшаяся часть компенсируется утеплителем и декоративной облицовкой. Вот и получается, что перед владельцами квартир остро встаёт вопрос утепления кирпичной стены изнутри. Сделать это снаружи можно теоретически, но не достижимо на практике (особенно, если жильё находится на верхних этажах здания).
Планируя утеплить кирпичные стены, нужно чётко представлять себе, что это крайняя мера. Дело в том, что такой способ утепления кардинальным образом влияет на положение так называемой “точки росы”. В результате неграмотных действий внутри стены образуется конденсат, который зимой замерзает и ускоренными темпами разрушает здание. Пара десятков лет эксплуатации в подобном режиме и капитальный ремонт гарантирован. А плесень и грибок появятся уже в первый отопительный сезон.
По этой причине при утеплении кирпичной стены с внутренней стороны в первую очередь рассматривают вариант либо в виде дополнительной кладки изнутри, либо нанесением нескольких слоёв штукатурки. В этом случае паропроницаемость конструкции остаётся неизменной, а энергоэффективность улучшается.
Тем не менее, из-за слабых междуэтажных перекрытий устройство дополнительного ряда из кирпича не всегда возможно. Да и полезная площадь помещений в этом случае уменьшается на несколько квадратных метров.
Поэтому чаще всего кирпичные стены утепляют изнутри пенопластом, экструдированным пенополистиролом, минераловатными плитами с последующей отделкой гипсокартонном.
Все эти работы можно выполнить своими руками, что делает данный метод привлекательным с экономической точки зрения.
Но перед этим крайне важно максимально скрупулезно произвести все необходимые расчёты. Если по каким либо причинам “точка росы” окажется на границе утеплителя и кирпичной стены, то все работы будут бесполезными – внутренняя поверхность промёрзнет, пенопласт отслоится, а листы гипсокартона покроются грибком и плесенью.
Частично решают данную проблему путём отделки стены пароизоляционной мембраной. Причем её поры должны быть направлены таким образом, чтобы исключить проникновение влаги из помещения наружу. В этом случае даже если стена и промёрзнет, то в ней не образуется разрушающая наледь. Тем не менее, такой шаг не отменяет скрупулёзных расчётов на этапе проектирования.
В связи с этим жителям городских новостроек имеет смысл вскладчину заказать у специалистов один общий расчёт для различных видов утеплителя. А дальше действовать в соответствии с полученными рекомендациями. Кто-то выполнит утепление самостоятельно, кто-то наймёт бригаду отделочников, но во всех случаях удастся избежать появления наледи, грибка и плесени в “точке росы”.
